Nyheter

Torslanda Property Investment AB (publ) publicerar bokslutskommuniké 2019

RÄKENSKAPSÅRET 2019

· Hyresintäkterna ökade med 87 % till 95,7 miljoner kronor (51,1 miljoner kronor föregående år).
· Förvaltningsresultatet ökade med 78 % till 59,6 (33,5) miljoner kronor.
· Förvaltningsresultat per aktie ökade med 13 % till 17,62 (15,65) kronor.
· Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 10,7 (30,0) miljoner kronor.
· Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med totalt 8,8 (1,9) miljoner kronor.
· Årets resultat efter skatt uppgick till 51,8 (47,2) miljoner kronor.
· Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital steg till 57,3 (31,2) miljoner kronor motsvarande 16,93 (14,57) kronor per stamaktie.
· Investeringarna uppgick till 2 344 (-) miljoner kronor varav 2 341 (-) avsåg fastighetsförvärv av 6 fastigheter från bolagets huvudägare Söderport Holding AB. Förvärvet genomfördes den 1 oktober 2019
· Torslanda Property Investment genomförde en riktad nyemission av 4 937 575 aktier i samband med ovanstående förvärv.
· Från och med 2019 upprättar Torslanda Property Investment AB sin års- och koncernredovisning enligt EU godkända International Financial Reporting Standards (IFRS) samt tolkningar från IFRS Interpretations Committee (IFRIC). Tillämpning sker från den 1 januari 2019 och jämförelseåret 2018 har omräknats till det nya regelverket.
· Den 25 november 2019 tillträdde Stefan Berg som VD i bolaget.
· Styrelsen föreslår en utdelning per aktie om 8,80 kronor med kvartalsvis utbetalning om 2,20 kronor.


ANDRA HALVÅRET 2019

· Hyresintäkterna ökade till 69,6 miljoner kronor (25,6 miljoner kronor föregående år).
· Förvaltningsresultatet ökade till 43,8 (17,1) miljoner kronor.
· Förvaltningsresultat per aktie ökade med 28 % till 10,20 (8,00) kronor.
· Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 2,7 (30,0) miljoner kronor.
· Omvärdering av finansiella instrument påverkade resultatet med totalt 7,9 (1,2) miljoner kronor.
· Periodens resultat efter skatt uppgick till 33,0 (34,2) miljoner kronor.
· Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital steg till 42,4 (15,1) miljoner kronor motsvarande 12,52 (7,04) kronor per aktie.

Utdrag ur VD Stefan Bergs kommentar till bokslutskommunikén

"Torslanda Property Investment har haft ett händelserikt år. Under året avtalades om förvärv av sex fastigheter från bolagets huvudägare Söderport Holding AB. Fastigheterna är likt den tidigare ägda fastigheten Sörred 8:4 belägna i Torslanda utanför Göteborg och uthyrda främst till Volvo Cars. I samband med förvärvet upptogs ny finansiering hos Swedbank, Nordea och Helaba och befintliga lån löstes. Lånen har olika löptid och räntebindning. Förvärvet medför att de totala intäkterna inklusive tillägg på årsbasis ökar till 226 miljoner kronor samtidigt som den uthyrningsbara ytan ökar till 194 000 kvm. Förvaltningsresultatet ökade med 13% per aktie jämfört med föregående år till 17,62 kr. Det är värt att tydliggöra att det är ett genomsnitt under året då både antalet aktier, fastighetportföljen samt låneportföljen förändrades, sett till enbart det fjärde kvartalet är ökningen något större utan djupare analys av säsongsjustering av kostnader. Bolaget går i och med detta från att vara ett passivt förvaltat enfastighetsbolag till ett aktivt fastighetsbolag med ambition att bygga upp en egen organisation och målsättning att växa. Som ett första steg har undertecknad anställts som VD, med tillträde i november 2019."


För ytterligare information, vänligen kontakta:

Stefan Berg, VD
Telefon: +46 737 08 82 19,
E-mail: stefan.berg@torslandapropertyinvestment.se
alternativt se bolagets hemsida: http://www.torslandapropertyinvestment.com

Aktierna i Torslanda Property Investment AB (publ) handlas på Nasdaq Stockholm First North Growth Market med Wildeco Ekonomisk Information AB som Certified Adviser, info@wildeco.se, Tel: +46 8 545 271 00.

Informationen är sådan som Torslanda Property Investment AB (publ) ska offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades genom ovanstående kontaktpersons försorg för offentliggörande den 6 februari 2020 kl. 12.30 CET.

2022-02-08
Regulatorisk

RÄKENSKAPSÅRET JANUARI - DECEMBER 2021

  • Hyresintäkterna uppgick till 224,7 (227,6) miljoner kronor.
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 151,0 (149,8) miljoner kronor motsvarande 2,15 (2,12) kronor per aktie.
  • Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med 301,3 (65,7) miljoner kronor och finansiella instrument med 4,1 (-6,9) miljoner kronor.
  • Årets resultat efter skatt uppgick till 408,7 (165,0) miljoner kronor motsvarande 5,81 (2,33) kronor per aktie.
  • Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 141,7 (155,3) miljoner kronor motsvarande 2,02 (2,19) kronor per aktie.
  • Under året har hyresavtal omfattande 42 000 kvadratmeter förlängts, 9 400 kvadratmeter tecknats och uppsägningar omfattande 54 600 kvadratmeter mottagits, den största uppsägningen om 47 900 kvadratmeter löper till 31 dec 2024, vilket tidigare kommunicerats.
  • Under året tillträddes en fastighet om 1 400 kvadratmeter för 63,6 miljoner kronor, ett förvärv tecknades om 12 100 kvadratmeter för 458 miljoner kronor med tillträde i mars 2022, en fastighet såldes om 24 500 kvadratmeter för 870 miljoner kronor.
  • Styrelsen föreslår en utdelning per aktie om 0,92 (0,88) kronor med kvartalsvis utbetalning om 0,23 (0,22) kronor.


FJÄRDE KVARTALET 2021

  • Hyresintäkterna uppgick till 48,5 (57,6) miljoner kronor.
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 30,5 (38,5) miljoner kronor motsvarande 0,44 (0,54) kronor per aktie.
  • Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med 192,9 (25,2) miljoner kronor och finansiella instrument med 1,4 (0,8) miljoner kronor.
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till 184,1 (51,1) miljoner kronor.
  • Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 31,3 (42,4) miljoner kronor motsvarande 0,45 (0,60) kronor per aktie.
  • Under perioden har hyresavtal omfattande 13 500 kvadratmeter förlängts och 7 300 kvadratmeter tecknats.
  • Under perioden avtalades om förvärv av en kontorsfastighet i Solna om 12 100 kvadratmeter. Investeringen uppgår till 458 miljoner kronor. Tillträde sker i mars 2022.
  • I december genomfördes ett frivilligt inlösenerbjudande (1:5) om högst 14 155 150 aktier. Inlösenkursen uppgick till 23,84 kronor per aktie. 13 952 687 aktier anmäldes för inlösen motsvarande en anslutningsgrad om 98,6 procent. Inlösenlikviden uppgick till 332 632 058,08 kronor. Antalet aktier efter inlösen uppgår till 56 823 063.
2021-12-21
Regulatorisk

Torslanda Property Investment AB ("TPI") har idag avtalat om att förvärva Skogskarlen 2 i Solna ("Fastigheten") genom ett bolagsförvärv för ett underliggande fastighetsvärde om 458 miljoner kronor. Fastigheten förvärvas från Schroder Nordic Real Estate Fund.

2021-11-18
Regulatorisk

Torslanda Property Investment AB (publ) har idag hållit extra bolagsstämma. Mot bakgrund av risken för fortsatt smittspridning av covid-19 genomfördes den extra bolagsstämman endast genom poströstning och således utan fysisk närvaro av aktieägare, ombud eller utomstående. På den extra bolagsstämman fattades följande huvudsakliga beslut:

Beslut om frivilligt inlösenprogram innebärande beslut om a) ändring av bolagsordningen, b) minskning av aktiekapitalet för återbetalning till aktieägarna och c) fondemission utan utgivande av nya aktier

2021-10-19
Regulatorisk

Aktieägarna i Torslanda Property Investment AB (publ), org.nr 556985-8078 ("Bolaget"), kallas härmed till extra bolagsstämma torsdagen den 18 november 2021.

Mot bakgrund av risken för fortsatt smittspridning av covid-19 har styrelsen beslutat att den extra bolagsstämman ska genomföras utan fysisk närvaro av aktieägare, ombud eller utomstående och att utövandet av rösträtt endast kan ske genom att aktieägare förhandsröstar i den ordning som föreskrivs nedan. Information om de vid den extra bolagsstämman fattade besluten offentliggörs torsdagen den 18 november 2021 så snart utfallet av röstningen är slutligt sammanställt.

2021-10-19
Regulatorisk
  • Frivilligt inlösenerbjudande omfattande var femte aktie

  • Inlösen sker till substansvärde om 23,84 kr per aktie

  • Erforderliga beslut på extra bolagsstämma den 18 november 2021 krävs för genomförande

  • Aktieägare representerande 78,4 % av antalet aktier och röster har meddelat att de avser rösta för styrelsens förslag till beslut på extra bolagsstämma

  • Anmälningsperioden beräknas löpa mellan den 25 november till och med den 9 december 2021

2021-08-20
Regulatorisk

Torslanda Property Investment AB ("TPI") har mottagit en uppsägning för avflyttning avseende 47 900 kvadratmeter kontorslokaler samt ett parkeringshus i fastigheten Sörred 8:4 i Torslanda utanför Göteborg. Det uppsagda hyresavtalet löper till och med 2024-12-31. Årshyran uppgår till 49 miljoner kronor. TPIs målsättning är att i samarbete med befintlig hyresgäst uppgradera de aktuella lokalerna till moderna kontorslokaler.

2021-06-11
Regulatorisk

Torslanda Property Investment AB ("TPI") har idag avtalat om att avyttra Göteborg Sörred 7:31 ("Fastigheten") till Niam, en av Nordens största privata fastighetsägare. Fastigheten är en kontorsbyggnad med en total yta om 24 500 kvm samt ett fristående parkeringshus. Fastigheten byggdes 2017 och är fullt uthyrd till Volvo Cars.

<<
1
2
3
...
7
>>

Prenumerera

Anmäl dig för att få pressmeddelanden och rapporter via e-post.