Nyheter
REDOGÖRELSE FÖR HALVÅRET 1 JULI - 31 DECEMBER 2015
- Hyresintäkterna uppgick till 24 754 629 kr (2 533 470)
- Driftsöverskottet uppgick till 18 222 171 kr (2 234 503)
- Förvaltningsresultat uppgick till 12 816 726 kr (-2 536 651)
- Resultat efter skatt uppgick till 5 766 652 kr (-2 409 875)
- Resultat per aktie uppgick till 2,69 kr (-1,13)
REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2015
- Hyresintäkterna uppgick till 49 551 815 kr (2 533 470)
- Driftsöverskottet uppgick till 39 907 711 kr (2 234 503)
- Förvaltningsresultat uppgick till 27 932 653 kr (-2 536 651)
- Resultat efter skatt uppgick till 13 321 744 kr (-2 409 875)
- Resultat per aktie uppgick till 6,23 kr (-1,13)
Bolaget bildades i december 2014, vilket innebär att nivån på de historiska jämförelsetalen inte är relevanta.
VÄSENTLIGA HÄNDELSER OCH KOMMENTARER TILL UTVECKLINGEN
Koncernen utvecklas som beräknat. Verksamhetens karaktär gör att både intäkter och kostnader på förhand, med relativt stor precision, går att beräkna inom längden för nuvarande hyreskontrakts omfattning.
Under första halvåret uppkom kostnader av engångskaraktär avseende listning på Nasdaq Stockholm First North om 1,7 mkr och extra kostnader för redovisningsunderlag om 0,2 mkr.
Under andra halvåret genomfördes reparation av översta planet i ett av parkeringsgaragen där ett eftersatt underhåll identifierades vid förvärvet av fastigheten i december 2014. Kostnaden var budgeterad till 4,5 mkr, men summerade till 3,2 mkr.
Per 31 december 2015 externvärderades fastigheten till 550 mkr (530).
VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER ÅRETS UTGÅNG
Med avstämningsdag den 15 januari 2016 delade bolaget ut 2 kronor per aktie.
KALENDARIUM
Årsstämma 2016: 10 maj 2016
Halvårsrapport 2016: 23 augusti 2016
ÅRSREDOVISNING 2015
Årsredovisningen kommer att finnas tillgänglig på Torslanda Property Investments hemsida under vecka 10, 2016.
Rapporten i sin helhet bifogas.
Stockholm den 3 mars 2016
Torslanda Property Investment AB (publ)
Pontus Kågerman
Styrelseordförande
David Bergendahl
Styrelseledamot
Stefan Davidson
Styrelseledamot
Caesar Åfors
Vd
FÖR YTTERLIGARE INFORMATION, VÄNLIGEN KONTAKTA:
Caesar Åfors, vd Telefon: +46 70-662 48 48, e-mail: caesar@virabruk.se
alternativt
se bolagets hemsida: www.torslandapropertyinvestment.se.
Om Torslanda Property Investment AB (publ)
Torslanda Property Investment AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som indirekt, via dotterbolag, äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Sörred 8:4 i Göteborg. Bolaget förvärvade fastigheten i december 2014 genom att förvärva 100 procent av aktierna i Gothenburg PVH AB.
Fastigheten är strategiskt belägen i Torslanda på Hisingen, tio kilometer nordväst om centrala Göteborg, och har en total uthyrningsbar area om cirka 49 000 kvm. Fastigheten består i huvudsak av kontorslokaler som nyttjas av Volvo PV. På fastigheten finns även två garagebyggnader som innefattar totalt cirka 2 900 parkeringsplatser.
Fastigheten är uthyrd till 100 procent, där Volvo PV representerar 97,5 procent av intäkterna. Övriga hyresgäster är Svenska Handelsbanken AB och Escenda Engineering AB. Årliga hyresintäkter, inklusive tillägg, uppgår till ca 49,5 mkr. Volvo PV har varit ursprunglig hyresgäst i fastigheten sedan 1983 och nuvarande hyresavtal löper till den 31 december 2024. Kontorslokalerna används i huvudsak för Volvos PV's forskning och utveckling.
Handelsinformation
Kortnamn på First North: TORSAB
Certified Adviser: Wildeco
Likviditetsgarant: Erik Penser Bankaktiebolag
ISIN-kod: SE0006503975
RÄKENSKAPSÅRET JANUARI - DECEMBER 2021
- Hyresintäkterna uppgick till 224,7 (227,6) miljoner kronor.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 151,0 (149,8) miljoner kronor motsvarande 2,15 (2,12) kronor per aktie.
- Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med 301,3 (65,7) miljoner kronor och finansiella instrument med 4,1 (-6,9) miljoner kronor.
- Årets resultat efter skatt uppgick till 408,7 (165,0) miljoner kronor motsvarande 5,81 (2,33) kronor per aktie.
- Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 141,7 (155,3) miljoner kronor motsvarande 2,02 (2,19) kronor per aktie.
- Under året har hyresavtal omfattande 42 000 kvadratmeter förlängts, 9 400 kvadratmeter tecknats och uppsägningar omfattande 54 600 kvadratmeter mottagits, den största uppsägningen om 47 900 kvadratmeter löper till 31 dec 2024, vilket tidigare kommunicerats.
- Under året tillträddes en fastighet om 1 400 kvadratmeter för 63,6 miljoner kronor, ett förvärv tecknades om 12 100 kvadratmeter för 458 miljoner kronor med tillträde i mars 2022, en fastighet såldes om 24 500 kvadratmeter för 870 miljoner kronor.
- Styrelsen föreslår en utdelning per aktie om 0,92 (0,88) kronor med kvartalsvis utbetalning om 0,23 (0,22) kronor.
FJÄRDE KVARTALET 2021
- Hyresintäkterna uppgick till 48,5 (57,6) miljoner kronor.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 30,5 (38,5) miljoner kronor motsvarande 0,44 (0,54) kronor per aktie.
- Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med 192,9 (25,2) miljoner kronor och finansiella instrument med 1,4 (0,8) miljoner kronor.
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 184,1 (51,1) miljoner kronor.
- Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 31,3 (42,4) miljoner kronor motsvarande 0,45 (0,60) kronor per aktie.
- Under perioden har hyresavtal omfattande 13 500 kvadratmeter förlängts och 7 300 kvadratmeter tecknats.
- Under perioden avtalades om förvärv av en kontorsfastighet i Solna om 12 100 kvadratmeter. Investeringen uppgår till 458 miljoner kronor. Tillträde sker i mars 2022.
- I december genomfördes ett frivilligt inlösenerbjudande (1:5) om högst 14 155 150 aktier. Inlösenkursen uppgick till 23,84 kronor per aktie. 13 952 687 aktier anmäldes för inlösen motsvarande en anslutningsgrad om 98,6 procent. Inlösenlikviden uppgick till 332 632 058,08 kronor. Antalet aktier efter inlösen uppgår till 56 823 063.
Torslanda Property Investment AB ("TPI") har idag avtalat om att förvärva Skogskarlen 2 i Solna ("Fastigheten") genom ett bolagsförvärv för ett underliggande fastighetsvärde om 458 miljoner kronor. Fastigheten förvärvas från Schroder Nordic Real Estate Fund.
Torslanda Property Investment AB (publ) har idag hållit extra bolagsstämma. Mot bakgrund av risken för fortsatt smittspridning av covid-19 genomfördes den extra bolagsstämman endast genom poströstning och således utan fysisk närvaro av aktieägare, ombud eller utomstående. På den extra bolagsstämman fattades följande huvudsakliga beslut:
Beslut om frivilligt inlösenprogram innebärande beslut om a) ändring av bolagsordningen, b) minskning av aktiekapitalet för återbetalning till aktieägarna och c) fondemission utan utgivande av nya aktier
Aktieägarna i Torslanda Property Investment AB (publ), org.nr 556985-8078 ("Bolaget"), kallas härmed till extra bolagsstämma torsdagen den 18 november 2021.
Mot bakgrund av risken för fortsatt smittspridning av covid-19 har styrelsen beslutat att den extra bolagsstämman ska genomföras utan fysisk närvaro av aktieägare, ombud eller utomstående och att utövandet av rösträtt endast kan ske genom att aktieägare förhandsröstar i den ordning som föreskrivs nedan. Information om de vid den extra bolagsstämman fattade besluten offentliggörs torsdagen den 18 november 2021 så snart utfallet av röstningen är slutligt sammanställt.
-
Frivilligt inlösenerbjudande omfattande var femte aktie
-
Inlösen sker till substansvärde om 23,84 kr per aktie
-
Erforderliga beslut på extra bolagsstämma den 18 november 2021 krävs för genomförande
-
Aktieägare representerande 78,4 % av antalet aktier och röster har meddelat att de avser rösta för styrelsens förslag till beslut på extra bolagsstämma
-
Anmälningsperioden beräknas löpa mellan den 25 november till och med den 9 december 2021
Torslanda Property Investment AB ("TPI") har mottagit en uppsägning för avflyttning avseende 47 900 kvadratmeter kontorslokaler samt ett parkeringshus i fastigheten Sörred 8:4 i Torslanda utanför Göteborg. Det uppsagda hyresavtalet löper till och med 2024-12-31. Årshyran uppgår till 49 miljoner kronor. TPIs målsättning är att i samarbete med befintlig hyresgäst uppgradera de aktuella lokalerna till moderna kontorslokaler.
Torslanda Property Investment AB ("TPI") har idag avtalat om att avyttra Göteborg Sörred 7:31 ("Fastigheten") till Niam, en av Nordens största privata fastighetsägare. Fastigheten är en kontorsbyggnad med en total yta om 24 500 kvm samt ett fristående parkeringshus. Fastigheten byggdes 2017 och är fullt uthyrd till Volvo Cars.
Prenumerera
Anmäl dig för att få pressmeddelanden och rapporter via e-post.