Nyheter
Torslanda Property Investment AB ("TPI") har idag avtalat om att förvärva Skogskarlen 2 i Solna ("Fastigheten") genom ett bolagsförvärv för ett underliggande fastighetsvärde om 458 miljoner kronor. Fastigheten förvärvas från Schroder Nordic Real Estate Fund.
Förvärvet avser en modern kontorsfastighet i 6 plan med en uthyrningsbar area om 12 100 kvadratmeter med 424 tillhörande parkerings- och garageplatser, flertalet med el-laddning. Byggnaden uppfördes 2004 och är miljöklassad som "BREEAM GOOD".
Förvärvet avses finansieras med tillgänglig likviditet samt med bankfinansiering. Tillträdet är planerat till den 15 mars 2022.
Fastighetens uthyrningsgrad beräknas uppgå till cirka 50 % vid tillträdet efter att vissa lokaler blir vakanta de kommande månaderna. Vid full uthyrningsgrad bedöms hyresintäkterna kunna uppgå till cirka 36 miljoner kronor.
Torslanda Property Investment grundades ursprungligen som ett så kallat enfastighetsbolag. Under 2019 meddelades en ny strategisk inriktning syftandes till att bredda fastighetsportföljen. Förvärvet är bolagets tredje förvärv i Stockholm.
Köparens rådgivare har varit Cirio Advokatbyrå. Säljarens rådgivare har varit Colliers International AB samt Skierfe Advokatfirma.
Kommentar av Stefan Berg, verkställande direktör i Torslanda Property Investment:
- Vi bedömer att moderna miljöklassade kontor i attraktiva kommunikationslägen har en långsiktig och robust efterfrågan trots de förändrade arbetsmönstren som vi ser i spåren av pandemin.
- Fastigheten är en modern miljöklassad kontorsfastighet intill spårbunden trafik, 7 minuters promenad från röda linjens tunnelbana i Bergshamra. Fastigheten har ett skyltläge längst med E18 och avståndet är endast 6 minuter med bil till Stockholms innerstad samtidigt som Nationalstadsparken och promenadvägar intill Brunnsviken finns ett par minuter bort. Vi kan erbjuda ljusa moderna lokaler i flera storlekar. Jag ser fram emot att påbörja uthyrningsarbetet.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Stefan Berg, VD
Telefon: +46 737 08 82 19,
E-mail: stefan.berg@torslandapropertyinvestment.se
alternativt se bolagets hemsida: http://www.torslandapropertyinvestment.com
Aktierna i Torslanda Property Investment AB (publ) handlas på Nasdaq Stockholm First North Growth Market med Wildeco Ekonomisk Information AB som Certified Adviser, info@wildeco.se, Tel: +46 8 545 271 00.
Informationen är sådan som Torslanda Property Investment AB (publ) ska offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades genom ovanstående kontaktpersons försorg för offentliggörande den 21 december 2021 kl. 15:06 CEST.
Sista dag för handel i Torslanda Property Investment AB (publ) ("Torslanda Property Investment") aktie på Nasdaq First North Growth Market är den 18 januari 2023
Västerport Holding AB ("Västerport") har i pressmeddelande den 21 december 2022 offentliggjort utfallet i budpliktserbjudande till aktieägarna i Torslanda Property Investment AB (publ) ("Torslanda Property Investment" eller "Bolaget") att överlåta samtliga sina aktier i Torslanda Property Investment till Västerport till ett pris om 18,00 kronor kontant per aktie ("Erbjudandet"). Erbjudandet var inte föremål för några villkor.
Den oberoende budkommittén för Torslanda Property Investment AB (publ) ("Torslanda Property" eller "Bolaget") rekommenderar aktieägarna i Torslanda Property att acceptera det offentliga uppköpserbjudandet om 18,00 kronor per aktie i Torslanda Property som lämnats av Västerport Holding AB ("Västerport") den 8 november 2022.
Till följd av det offentliga uppköpserbjudandet ("Erbjudandet") till aktieägarna i Torslanda Property Investment AB (publ) ("Torslanda Property" eller "Bolaget"), som efter uppkommen budplikt lämnades av dess huvudägare Västerport Holding AB ("Västerport"), har styrelsen för Torslanda Property utsett en oberoende budkommitté som består av styrelseledamoten Pontus Kågerman. Bolagets övriga styrelseledamöter - Jens Engwall, Johan Hessius, Ann-Sofie Lindroth och David Mindus - har intressekonflikt enligt punkten II.18 i Takeover-relgerna för vissa handelsplattformar. De får av det skälet inte delta i Bolagets handläggning av frågor relaterade till Erbjudandet.
PERIODEN JANUARI - SEPTEMBER 2022
- Hyresintäkterna uppgick till 166,8 (176,3) miljoner kronor.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 106,2 (120,5) miljoner kronor motsvarande 1,87 (1,70) kronor per aktie.
- Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet före skatt med totalt 360,9 (108,5) miljoner kronor och av finansiella instrument med totalt 21,2 (2,7) miljoner kronor.
- Resultat efter skatt uppgick till 387,1 (224,6) miljoner kronor motsvarande 6,81 (3,17) kronor per aktie.
- Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 82,8 (110,5) miljoner kronor motsvarande 1,46 (1,56) kronor per aktie.
- Nettouthyrningen uppgick till 11,7 miljoner kronor i årshyra.
Torslanda Property Investment AB (publ) har idag hållit årsstämma varvid följande huvudsakliga beslut fattades:
Torslanda Property Investments årsredovisning för räkenskapsåret 2021 finns nu tillgänglig på bolagets hemsida http://www.torslandapropertyinvestment.com/ och bifogas detta pressmeddelande.
Aktieägarna i Torslanda Property Investment AB (publ), org.nr 556985-8078 ("Bolaget"), kallas härmed till årsstämma onsdagen den 25 maj 2022 kl. 14.00 i Cirio Advokatbyrå AB:s lokaler på Mäster Samuelsgatan 20 i Stockholm. Styrelsen har även beslutat att aktieägare före årsstämman ska ha möjlighet att utöva sin rösträtt genom poströstning i enlighet med bestämmelserna i 4 § lag (2022:121) om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor. Aktieägare har därmed möjlighet att utöva sin rösträtt vid stämman genom fysiskt deltagande, genom poströstning eller genom ombud.
Första kvartalet 2022
- Hyresintäkterna uppgick till 52,1 (58,1) miljoner kronor.
- Förvaltningsresultatet uppgick till 33,4 (38,9) miljoner kronor motsvarande 0,59 (0,55) kronor per aktie.
- Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 243,9 (59,0) miljoner kronor och finansiella instrument med totalt 5,8 (2,6) miljoner kronor.
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 226,6 (79,7) miljoner kronor motsvarande 3,99 (1,13) kronor per aktie
- Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 17,3 (32,9) miljoner kronor motsvarande 0,30 (0,46) kronor per aktie. Kassaflödet påverkades av skattebetalning avseende beskattningsåret 2020 samt fastighetsförvärv.
- Nettouthyrningen för perioden uppgick till - 3 100 kvadratmeter men med oförändrad årshyra.
- Under perioden har bolaget tillträtt fastigheten Skogskarlen 2 i Solna omfattande 12 100 kvadratmeter uthyrningsbar area.
Prenumerera
Anmäl dig för att få pressmeddelanden och rapporter via e-post.